重磅！備受關(guān)注的江蘇理工學(xué)院新校區(qū)設(shè)計(jì)方案出爐。
最近，常州自然資源和規(guī)劃公布了江蘇理工學(xué)院設(shè)計(jì)方案批前公示，總用地面積137萬(wàn)㎡，包含教學(xué)樓、*場(chǎng)、宿舍樓、綠地景觀等。
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根據(jù)此前發(fā)布的2023年常州民生重點(diǎn)項(xiàng)目（工作）清單，今年將開工建設(shè)江蘇理工學(xué)院新校區(qū)，預(yù)計(jì)2025年正式投用。
今天我?guī)蠠o(wú)人機(jī)前往實(shí)探，江蘇理工學(xué)院新校區(qū)位于武進(jìn)牛塘板塊312國(guó)道南側(cè)、**路西側(cè)。
從航拍圖可以看到，整個(gè)學(xué)校用地面積很大，基本已經(jīng)平整好，都鋪上了綠色的防塵網(wǎng)，應(yīng)該很快就能動(dòng)工。
1、江蘇理工學(xué)院新校區(qū)最新設(shè)計(jì)方案出爐，今年就動(dòng)工！
江蘇理工學(xué)院是省屬全日制普通高校，開設(shè)了60個(gè)本科專業(yè)，在機(jī)械工程、環(huán)境工程兩個(gè)領(lǐng)域招收碩士專業(yè)學(xué)位研究生，形成了以工科為主、多學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展的辦學(xué)格局。
2020年11月份，江蘇理工學(xué)院新校區(qū)建設(shè)合作簽約儀式正式舉行，明確新校區(qū)占地面積2000余畝，建筑面積約70萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)2025年正式投用。
近日，常州自然資源規(guī)劃終于公布了江蘇理工學(xué)院的新校區(qū)設(shè)計(jì)方案。
整個(gè)校區(qū)被東龍路從中一分為二，兩條河流貫穿而過(guò)，樓棟主要分布在南北兩側(cè)，還設(shè)計(jì)了3個(gè)*場(chǎng)。
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從整個(gè)俯瞰圖來(lái)看，新校區(qū)很精致，樓棟排布規(guī)整，北側(cè)緊靠京杭大運(yùn)河。
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被東龍路相隔的兩部分校區(qū)靠高架步行道相連接，這樣既保證了通行，也保證了安全。
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多個(gè)*場(chǎng)給學(xué)生足夠的運(yùn)動(dòng)休閑空間。
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今天我來(lái)到地塊進(jìn)行實(shí)探，此前這里有很多建筑和倉(cāng)儲(chǔ)中心，但經(jīng)過(guò)一年的**和拆除，地面已經(jīng)基本平整，應(yīng)該很快就能正式動(dòng)工。
可以想象，未來(lái)學(xué)校建成后，整個(gè)牛塘板塊將迎來(lái)嶄新的界面。
2、新增學(xué)校、多幅住宅用地，牛塘板塊即將大變樣
此前，常州市州自然資源及規(guī)劃局網(wǎng)站公布了《常州市武中分區(qū)wz0201wz0202基本控制單元、wz0204基本控制單元部分地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）批后公布》。
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從規(guī)劃圖我們可以看出，除了江蘇理工學(xué)校的用地規(guī)劃調(diào)整之外，這份規(guī)劃圖中還有新增中小學(xué)用地及多宗二類居住用地。
湖濱路西側(cè)地塊用地性質(zhì)由一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為商住混合用地，**路東側(cè)原公園綠地部分也調(diào)整為二類居住用地，未來(lái)這里將會(huì)煥然一新。
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區(qū)域能級(jí)的提升，帶來(lái)的一定是區(qū)域人居條件和資產(chǎn)價(jià)值的提升。
2020，建源以成交樓面地價(jià)11256元/㎡拿下清蓮公園東側(cè)地塊，即建源塘月觀邸，板塊地價(jià)正式破萬(wàn)。
項(xiàng)目容積率1.5，從規(guī)劃來(lái)看，項(xiàng)目1#~6#樓層高6層，8#樓層高9層，7#、9#樓層高10層，10#、10#層高11層，打造洋房和疊墅產(chǎn)品，改善性很強(qiáng)。
目前有小高層和疊墅在售，小高層7#10#樓余房在售，均價(jià)約21000元/㎡，戶型建筑面積約116、142㎡，疊墅2#3#5#6#樓余房在售，總價(jià)約450-620萬(wàn)元/套，戶型建筑面積約240-280㎡
除此之外，板塊內(nèi)文瀾國(guó)賓正在清盤，高層和洋房余房在售。
高層9#13#頂?shù)讟怯喾吭谑郏鶅r(jià)約17200元/㎡，戶型建筑面積約88、104㎡，洋房6#樓余房在售，均價(jià)約19300元/㎡，戶型建筑面積約118、128㎡。
以上就是今天的稿件內(nèi)容，你看好未來(lái)牛塘板塊的發(fā)展嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言。
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